Haren 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.507 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.420 kr/m².1.904.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,33 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005300.000 kr.
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	124 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	123 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	319 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	174 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	482 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	650 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	287 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	514 m	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	470 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	571 m	03-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu