Harekløvervej 8, Lønstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 65 m².1.591.720 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.705.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
15. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1988majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	124 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	533 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	380 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	503 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	488 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	676 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	923 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	317 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	324 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Øresundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	1,2 km	09-12-2025	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu