Harebakken 9

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².2.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarebakken gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.156.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	204 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	402 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	404 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	367 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	525 m	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Kornvænget 4 3390 Hundested	120 m²	475 m	23-03-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	476 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	548 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Dalen 20 3390 Hundested	115 m²	191 m	09-07-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	390 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu