Harebakken 12

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.463 kr/m².2.578.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.973.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,24 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996Ombygning
1983majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	100 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	226 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	253 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	462 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	418 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	358 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	450 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	380 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	390 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	798 m	03-01-2027	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu