Harbovej 6, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 107 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 107 m².1.447.175 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.499.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1986nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	157 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	459 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	304 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	857 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	729 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	311 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	854 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	729 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	790 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,2 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu