Harbovej 16, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 96 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 96 m².1.298.400 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.216.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	101 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	405 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	892 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	718 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	742 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	902 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	347 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,0 km	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,1 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	942 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu