Harbovej 114, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 116 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 603 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 116 m².1.733.388 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	48 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	93 m	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	268 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	364 m	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	207 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	235 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	332 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	297 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	428 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	334 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu