Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Harbovad 25

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 7.815 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
7815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.684 kr/m².1.895.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.406.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerhus 70
8600 Silkeborg		50 m²2,4 km03-02-2026850.000 kr.17.000 kr./m²
Hesselhus 68
8600 Silkeborg		55 m²2,3 km07-05-20261.080.000 kr.19.636 kr./m²
Farmen 30
8600 Silkeborg		35 m²5,8 km05-12-20242.620.000 kr.74.857 kr./m²
Hesselhus 22
8600 Silkeborg		64 m²2,6 km29-10-20231.075.000 kr.16.797 kr./m²
Vesterlundvej 155
8600 Silkeborg		47 m²6,0 km09-07-20252.450.000 kr.52.128 kr./m²
Hesselhus 23
8600 Silkeborg		66 m²2,3 km25-01-20261.347.500 kr.20.417 kr./m²
Hesselhus 34
8600 Silkeborg		65 m²2,5 km01-04-20251.430.000 kr.22.000 kr./m²
Kollerhus 26
8600 Silkeborg		69 m²2,2 km10-04-20261.000.000 kr.14.493 kr./m²
Funder Skovvej 223
8600 Silkeborg		67 m²2,9 km03-06-20251.655.000 kr.24.701 kr./m²
Vesterlundvej 217
8600 Silkeborg		52 m²6,0 km14-09-20255.450.000 kr.104.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden