Harbostræde 5, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 126 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 126 m².1.882.818 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.566.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,92 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 441.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel441.300 kr.
1996dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	215 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	391 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	465 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	370 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	448 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	434 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	344 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	503 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	202 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	715 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu