Haraldsvænget 4

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.037 kr/m².5.085.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 509% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.040.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
2017jan.Ejerskifte750.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	29 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	183 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	315 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	268 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	267 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	177 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	107 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	420 m	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	752 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	972 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu