Haraldstedvej 97, Haraldsted

Villa · 137 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.752 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 14.634 kr/m² × 137 m².2.004.858 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.847.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	175 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	330 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	330 m	18-10-2023	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	200 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	320 m	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	1,9 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,2 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	1,8 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Ølsholmen 6, Benløse 4100 Ringsted	139 m²	2,6 km	28-11-2023	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	2,2 km	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu