Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haraldstedvej 111, Haraldsted

Landejendom · 355 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 95.322 m², 12 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
95322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.835 kr/m².7.924.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)95322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.301.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,33 pct. siden sep. 2019
617k5,0M9,3M13,6M18,0M1994199820022006201020142018202220264. sep. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat10.301.440 kr.Markedet · 19942.271.290 kr.Markedet · 19952.501.330 kr.Markedet · 19962.661.435 kr.Markedet · 19971.602.825 kr.Markedet · 19982.844.970 kr.Markedet · 19993.770.810 kr.Markedet · 20003.958.605 kr.Markedet · 20014.313.250 kr.Markedet · 20023.654.370 kr.Markedet · 20034.503.175 kr.Markedet · 20042.545.350 kr.Markedet · 20055.734.670 kr.Markedet · 20063.434.980 kr.Markedet · 20073.883.345 kr.Markedet · 20084.402.000 kr.Markedet · 200911.255.985 kr.Markedet · 20109.076.285 kr.Markedet · 20119.013.805 kr.Markedet · 20126.100.675 kr.Markedet · 20135.361.920 kr.Markedet · 20145.851.820 kr.Markedet · 20153.765.485 kr.Markedet · 20162.212.005 kr.Markedet · 20173.103.765 kr.Markedet · 201812.365.005 kr.Markedet · 20195.199.685 kr.Markedet · 20204.952.250 kr.Markedet · 20217.849.760 kr.Markedet · 20227.181.650 kr.Markedet · 20239.114.270 kr.Markedet · 202411.885.400 kr.Markedet · 20258.292.800 kr.Markedet · 202610.539.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.301.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²2,1 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²4,4 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²8,3 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²6,4 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted		220 m²6,2 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²6,6 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²7,6 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²6,4 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²9,6 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²7,9 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden