Harald Jensens Vej 12, Åsendrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.927 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 65 m².1.828.125 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.434.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
29. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2012majEjerskifte
2000mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	394 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	190 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	610 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	90 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	157 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	380 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	176 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	381 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	680 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	833 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu