Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hanstholmvej 59

Landejendom · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 526.663 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
526663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.281 kr/m².8.822.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)526663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.883.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5101,80 pct. siden jul. 2005
107k11,2M22,3M33,4M44,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2005250.000 kr.30. sep. 2021190.000 kr.I dag · vores estimat9.883.425 kr.Markedet · 19921.963.680 kr.Markedet · 19932.418.480 kr.Markedet · 1994568.800 kr.Markedet · 19951.784.400 kr.Markedet · 19961.546.800 kr.Markedet · 19971.623.840 kr.Markedet · 19985.034.240 kr.Markedet · 19991.518.480 kr.Markedet · 20001.573.680 kr.Markedet · 20012.197.920 kr.Markedet · 20023.778.800 kr.Markedet · 20031.717.920 kr.Markedet · 20044.732.800 kr.Markedet · 20051.870.800 kr.Markedet · 20065.068.560 kr.Markedet · 20074.990.320 kr.Markedet · 20082.166.720 kr.Markedet · 2009380.880 kr.Markedet · 20101.416.000 kr.Markedet · 20114.160.400 kr.Markedet · 20122.640.000 kr.Markedet · 20133.521.040 kr.Markedet · 20141.952.640 kr.Markedet · 20153.121.200 kr.Markedet · 20161.083.600 kr.Markedet · 20171.996.560 kr.Markedet · 20184.218.480 kr.Markedet · 20192.127.360 kr.Markedet · 20202.476.560 kr.Markedet · 20216.197.280 kr.Markedet · 20226.947.280 kr.Markedet · 20233.102.000 kr.Markedet · 20242.946.720 kr.Markedet · 20253.685.680 kr.Markedet · 20264.758.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
9.883.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte190.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²8,4 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²3,9 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²4,7 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²4,7 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,4 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,2 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²6,1 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²6,9 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²7,8 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²6,9 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden