Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 29A

Villa · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.961 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.414.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²79 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²208 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²224 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²634 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²562 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²439 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²760 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²698 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²567 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²390 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden