Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 25

Villa · 164 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 519 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.338 kr/m².10.230.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.620.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,92 pct. siden aug. 1998
550k4,1M7,7M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19981.464.464 kr.I dag · vores estimat9.620.329 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 19931.231.640 kr.Markedet · 19941.167.024 kr.Markedet · 19951.001.876 kr.Markedet · 19961.865.336 kr.Markedet · 19971.835.652 kr.Markedet · 19981.133.404 kr.Markedet · 19991.363.660 kr.Markedet · 20001.878.456 kr.Markedet · 20012.260.740 kr.Markedet · 20022.720.596 kr.Markedet · 20032.252.048 kr.Markedet · 20042.531.668 kr.Markedet · 20053.709.352 kr.Markedet · 20064.430.788 kr.Markedet · 20074.920.000 kr.Markedet · 20085.444.308 kr.Markedet · 20093.831.696 kr.Markedet · 20104.094.916 kr.Markedet · 20114.654.648 kr.Markedet · 20124.068.676 kr.Markedet · 20134.322.548 kr.Markedet · 20144.510.000 kr.Markedet · 20154.713.032 kr.Markedet · 20165.425.612 kr.Markedet · 20175.767.880 kr.Markedet · 20186.229.376 kr.Markedet · 20196.021.588 kr.Markedet · 20207.164.340 kr.Markedet · 20218.579.168 kr.Markedet · 20229.292.240 kr.Markedet · 20237.091.196 kr.Markedet · 20249.056.736 kr.Markedet · 202510.514.204 kr.Markedet · 202611.606.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg
1.464.464 kr.
I dag · vores estimat
9.620.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.464.464 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²537 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²408 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²321 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²504 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²266 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²415 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²357 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²409 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²667 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²118 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden