Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hans Thuesensvej 35

Fritidshus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.190 kr/m².3.675.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.439.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden dec. 2025
280k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.439.104 kr.Markedet · 1992771.236 kr.Markedet · 1993505.719 kr.Markedet · 1994294.982 kr.Markedet · 1995460.069 kr.Markedet · 1996513.770 kr.Markedet · 1997732.060 kr.Markedet · 1998451.520 kr.Markedet · 1999799.041 kr.Markedet · 2000757.790 kr.Markedet · 2001752.644 kr.Markedet · 2002813.981 kr.Markedet · 2003922.213 kr.Markedet · 20041.079.996 kr.Markedet · 20051.220.598 kr.Markedet · 2006981.309 kr.Markedet · 20071.688.137 kr.Markedet · 20082.032.587 kr.Markedet · 20091.482.712 kr.Markedet · 20101.428.928 kr.Markedet · 20111.478.728 kr.Markedet · 20121.558.325 kr.Markedet · 2013825.933 kr.Markedet · 20141.223.088 kr.Markedet · 20151.261.434 kr.Markedet · 20161.601.734 kr.Markedet · 20171.471.009 kr.Markedet · 20181.551.768 kr.Markedet · 20191.733.206 kr.Markedet · 20201.844.426 kr.Markedet · 20212.074.834 kr.Markedet · 20222.070.684 kr.Markedet · 20232.614.500 kr.Markedet · 20242.561.961 kr.Markedet · 20252.354.212 kr.Markedet · 20262.593.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thuesensvej 28
6857 Blåvand		91 m²232 m06-05-20253.600.000 kr.39.560 kr./m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²286 m05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²
Hans Thuesensvej 21
6857 Blåvand		143 m²77 m10-04-20243.575.000 kr.25.000 kr./m²
Strandparken 5
6857 Blåvand		80 m²400 m11-04-20243.598.000 kr.44.975 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²683 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Nordre Digevej 4
6857 Blåvand		81 m²609 m27-04-20265.100.000 kr.62.963 kr./m²
Peter Malersvej 13
6857 Blåvand		83 m²1,1 km30-08-20263.550.000 kr.42.771 kr./m²
Sønder-Vasevej 2
6857 Blåvand		87 m²750 m21-09-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Strandparken 36
6857 Blåvand		94 m²139 m21-02-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9
6857 Blåvand		83 m²1,2 km22-09-20252.410.000 kr.29.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden