Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Hans Silas Nielsens Vej 5

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².1.279.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.081.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden mar. 2026
82k510k937k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.081.388 kr.Markedet · 1992430.238 kr.Markedet · 1993526.682 kr.Markedet · 1994362.276 kr.Markedet · 1995565.222 kr.Markedet · 1996290.272 kr.Markedet · 1997541.440 kr.Markedet · 1998513.428 kr.Markedet · 1999308.790 kr.Markedet · 2000313.302 kr.Markedet · 2001547.268 kr.Markedet · 2002785.370 kr.Markedet · 2003104.528 kr.Markedet · 2004308.414 kr.Markedet · 2005469.906 kr.Markedet · 2006732.072 kr.Markedet · 20071.010.406 kr.Markedet · 20081.048.288 kr.Markedet · 2009984.744 kr.Markedet · 2010744.010 kr.Markedet · 2011831.994 kr.Markedet · 2012637.132 kr.Markedet · 2013911.424 kr.Markedet · 2014888.394 kr.Markedet · 20151.036.538 kr.Markedet · 2016663.640 kr.Markedet · 2017742.130 kr.Markedet · 2018844.402 kr.Markedet · 2019691.464 kr.Markedet · 20201.079.496 kr.Markedet · 20211.273.418 kr.Markedet · 20221.436.414 kr.Markedet · 20231.057.594 kr.Markedet · 20241.308.386 kr.Markedet · 20251.791.546 kr.Markedet · 20261.323.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²17 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²55 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²100 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²119 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²201 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²590 m07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Skolevej 21
6731 Tjæreborg		84 m²140 m14-07-2025700.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²682 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²622 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²309 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden