Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Hans Silas Nielsens Vej 22

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.623.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,40 pct. siden jul. 2022
110k678k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat1.646.724 kr.Markedet · 1992572.125 kr.Markedet · 1993700.375 kr.Markedet · 1994481.750 kr.Markedet · 1995751.625 kr.Markedet · 1996386.000 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998682.750 kr.Markedet · 1999410.625 kr.Markedet · 2000416.625 kr.Markedet · 2001727.750 kr.Markedet · 20021.044.375 kr.Markedet · 2003139.000 kr.Markedet · 2004410.125 kr.Markedet · 2005624.875 kr.Markedet · 2006973.500 kr.Markedet · 20071.343.625 kr.Markedet · 20081.394.000 kr.Markedet · 20091.309.500 kr.Markedet · 2010989.375 kr.Markedet · 20111.106.375 kr.Markedet · 2012847.250 kr.Markedet · 20131.212.000 kr.Markedet · 20141.181.375 kr.Markedet · 20151.378.375 kr.Markedet · 2016882.500 kr.Markedet · 2017986.875 kr.Markedet · 20181.122.875 kr.Markedet · 2019919.500 kr.Markedet · 20201.435.500 kr.Markedet · 20211.693.375 kr.Markedet · 20221.910.125 kr.Markedet · 20231.406.375 kr.Markedet · 20241.739.875 kr.Markedet · 20252.382.375 kr.Markedet · 20261.759.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²43 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²82 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²151 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²15 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²134 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²291 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²318 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²332 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²500 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²519 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden