Hans Rosendals Allé 10

Villa · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.704 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².1.911.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering1.795.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013majEjerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	599 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	92 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Linnetvej 42 7100 Vejle	114 m²	1,0 km	29-06-2025	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	1,1 km	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	878 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	1,0 km	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	1,1 km	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	435 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	1,1 km	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	1,7 km	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu