Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hans Olsens Vej 23

Villa · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.122 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.419.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden jul. 2019
176k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat4.419.597 kr.Markedet · 1992516.670 kr.Markedet · 1993415.184 kr.Markedet · 1994484.022 kr.Markedet · 1995534.072 kr.Markedet · 1996567.105 kr.Markedet · 1997329.098 kr.Markedet · 1998715.484 kr.Markedet · 1999630.322 kr.Markedet · 2000845.075 kr.Markedet · 2001731.423 kr.Markedet · 2002907.984 kr.Markedet · 2003665.357 kr.Markedet · 2004872.641 kr.Markedet · 20051.140.755 kr.Markedet · 20061.852.620 kr.Markedet · 20071.334.333 kr.Markedet · 20081.301.916 kr.Markedet · 20091.116.577 kr.Markedet · 20101.361.668 kr.Markedet · 20111.330.868 kr.Markedet · 20121.427.195 kr.Markedet · 20131.249.325 kr.Markedet · 20141.908.984 kr.Markedet · 20151.428.273 kr.Markedet · 20161.557.479 kr.Markedet · 20171.466.311 kr.Markedet · 20181.824.284 kr.Markedet · 20191.741.509 kr.Markedet · 20202.176.097 kr.Markedet · 20212.164.316 kr.Markedet · 20222.249.016 kr.Markedet · 20232.068.913 kr.Markedet · 20242.203.663 kr.Markedet · 20252.796.717 kr.Markedet · 20262.838.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.419.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 10D
8250 Egå		73 m²676 m26-09-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Ericavej 4
8250 Egå		67 m²231 m11-09-20255.650.000 kr.84.328 kr./m²
Skovfyrvej 25
8250 Egå		69 m²649 m22-09-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²499 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²427 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²890 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²534 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²842 m20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²779 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²
Bjergfyrvej 4
8250 Egå		56 m²577 m13-02-20253.375.000 kr.60.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden