Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Hans Merchels Vej 10

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.889 kr/m².9.707.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.720.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,23 pct. siden jun. 2016
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat10.720.405 kr.Markedet · 19921.177.845 kr.Markedet · 19931.171.335 kr.Markedet · 19941.036.950 kr.Markedet · 19951.440.725 kr.Markedet · 19961.464.905 kr.Markedet · 19971.707.325 kr.Markedet · 19981.763.900 kr.Markedet · 19992.206.580 kr.Markedet · 20002.663.365 kr.Markedet · 20012.539.985 kr.Markedet · 20022.380.335 kr.Markedet · 20032.440.475 kr.Markedet · 20043.008.240 kr.Markedet · 20053.632.890 kr.Markedet · 20065.302.705 kr.Markedet · 20074.996.580 kr.Markedet · 20084.543.050 kr.Markedet · 20093.529.040 kr.Markedet · 20103.359.160 kr.Markedet · 20114.375.030 kr.Markedet · 20123.653.505 kr.Markedet · 20133.781.535 kr.Markedet · 20144.344.495 kr.Markedet · 20155.336.495 kr.Markedet · 20165.373.075 kr.Markedet · 20175.723.530 kr.Markedet · 20185.958.975 kr.Markedet · 20196.228.830 kr.Markedet · 20206.804.810 kr.Markedet · 20216.978.720 kr.Markedet · 20227.261.595 kr.Markedet · 20237.920.965 kr.Markedet · 20247.460.305 kr.Markedet · 20259.077.110 kr.Markedet · 202610.736.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.720.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²82 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²206 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²349 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²457 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²388 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²589 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²589 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²597 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²653 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²456 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden