Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Hedtofts Vej 29

Villa · 213 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 715 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.191 kr/m².4.289.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.496.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden okt. 2021
478k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat4.496.551 kr.Markedet · 19921.037.097 kr.Markedet · 19931.000.887 kr.Markedet · 19941.010.898 kr.Markedet · 19951.110.156 kr.Markedet · 19961.286.307 kr.Markedet · 19971.664.169 kr.Markedet · 19981.471.830 kr.Markedet · 1999477.759 kr.Markedet · 20001.213.035 kr.Markedet · 20011.820.511 kr.Markedet · 20021.763.853 kr.Markedet · 20031.800.489 kr.Markedet · 20041.862.685 kr.Markedet · 20052.310.411 kr.Markedet · 20062.498.916 kr.Markedet · 20072.704.461 kr.Markedet · 20082.914.053 kr.Markedet · 20093.630.159 kr.Markedet · 20102.705.739 kr.Markedet · 20112.531.079 kr.Markedet · 20122.078.241 kr.Markedet · 20132.119.563 kr.Markedet · 20141.974.723 kr.Markedet · 20152.812.026 kr.Markedet · 20163.985.656 kr.Markedet · 20172.950.476 kr.Markedet · 20183.480.633 kr.Markedet · 20193.807.162 kr.Markedet · 20203.602.256 kr.Markedet · 20213.774.999 kr.Markedet · 20224.170.114 kr.Markedet · 20234.036.989 kr.Markedet · 20244.479.177 kr.Markedet · 20254.564.377 kr.Markedet · 20263.792.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²132 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²122 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²96 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²499 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²707 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²544 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²288 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²524 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²910 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²999 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden