Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Hedtofts Vej 23

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.327 kr/m².3.800.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.505.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden feb. 2000
390k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20002.500.000 kr.I dag · vores estimat3.505.317 kr.Markedet · 1992847.206 kr.Markedet · 1993817.626 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995906.888 kr.Markedet · 19961.050.786 kr.Markedet · 19971.359.462 kr.Markedet · 19981.202.340 kr.Markedet · 1999390.282 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 20011.487.178 kr.Markedet · 20021.440.894 kr.Markedet · 20031.470.822 kr.Markedet · 20041.521.630 kr.Markedet · 20051.887.378 kr.Markedet · 20062.041.368 kr.Markedet · 20072.209.278 kr.Markedet · 20082.380.494 kr.Markedet · 20092.965.482 kr.Markedet · 20102.210.322 kr.Markedet · 20112.067.642 kr.Markedet · 20121.697.718 kr.Markedet · 20131.731.474 kr.Markedet · 20141.613.154 kr.Markedet · 20152.297.148 kr.Markedet · 20163.255.888 kr.Markedet · 20172.410.248 kr.Markedet · 20182.843.334 kr.Markedet · 20193.110.076 kr.Markedet · 20202.942.688 kr.Markedet · 20213.083.802 kr.Markedet · 20223.406.572 kr.Markedet · 20233.297.822 kr.Markedet · 20243.659.046 kr.Markedet · 20253.728.646 kr.Markedet · 20263.098.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2000 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²51 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²117 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²190 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²369 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²496 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²499 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²377 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²246 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²548 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²427 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden