Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Hedtofts Vej 10

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².3.188.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden sep. 2000
292k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20001.572.000 kr.I dag · vores estimat2.523.185 kr.Markedet · 1992632.970 kr.Markedet · 1993610.870 kr.Markedet · 1994616.980 kr.Markedet · 1995677.560 kr.Markedet · 1996785.070 kr.Markedet · 19971.015.690 kr.Markedet · 1998898.300 kr.Markedet · 1999291.590 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 20011.111.110 kr.Markedet · 20021.076.530 kr.Markedet · 20031.098.890 kr.Markedet · 20041.136.850 kr.Markedet · 20051.410.110 kr.Markedet · 20061.525.160 kr.Markedet · 20071.650.610 kr.Markedet · 20081.778.530 kr.Markedet · 20092.215.590 kr.Markedet · 20101.651.390 kr.Markedet · 20111.544.790 kr.Markedet · 20121.268.410 kr.Markedet · 20131.293.630 kr.Markedet · 20141.205.230 kr.Markedet · 20151.716.260 kr.Markedet · 20162.432.560 kr.Markedet · 20171.800.760 kr.Markedet · 20182.124.330 kr.Markedet · 20192.323.620 kr.Markedet · 20202.198.560 kr.Markedet · 20212.303.990 kr.Markedet · 20222.545.140 kr.Markedet · 20232.463.890 kr.Markedet · 20242.733.770 kr.Markedet · 20252.785.770 kr.Markedet · 20262.314.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg
1.572.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.572.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²113 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²118 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²129 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²296 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²424 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²223 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²381 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²776 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²595 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²800 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden