Hans Hartvig Seedorffs Stræde 16B, 1. 3., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 1124 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.563 kr/m².2.093.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 46.578 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering2.732.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18A, 1. th 8000 Aarhus C	52 m²	23 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18C, st. 8000 Aarhus C	48 m²	31 m	27-01-2024	2.050.000 kr.	42.708 kr./m²
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18B, st. 8000 Aarhus C	39 m²	27 m	20-05-2024	1.575.000 kr.	40.385 kr./m²
Østergade 42, 1. 1 8000 Aarhus C	56 m²	235 m	27-05-2024	2.175.000 kr.	38.839 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 3 8000 Aarhus C	55 m²	192 m	08-07-2025	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 8C, kl. 8000 Aarhus C	55 m²	241 m	05-12-2025	1.975.000 kr.	35.909 kr./m²
Banegårdsgade 16, 1. d1 8000 Aarhus C	56 m²	403 m	21-10-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Åboulevarden 51B, 2. tv 8000 Aarhus C	57 m²	273 m	22-05-2026	2.770.000 kr.	48.596 kr./m²
Åboulevarden 51B, 1. tv 8000 Aarhus C	57 m²	273 m	27-03-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Frederiksgade 18, 3. 2 8000 Aarhus C	55 m²	292 m	31-10-2024	1.998.000 kr.	36.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu