Hans Egedesvej 48

Villa · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.308 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.941.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-33,40 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.884.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,49 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1989Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	262 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	79 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	242 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	211 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	245 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	112 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	26 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	237 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	154 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	152 m	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu