Hans Egedesvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².2.973.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.255.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1972Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	191 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	104 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	78 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	42 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	271 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	129 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	217 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	272 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	202 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Gludsmindevej 44 7100 Vejle	181 m²	347 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu