Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Hans Egedes Vej 40

Rækkehus · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
479 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden apr. 1998
162k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1998736.720 kr.I dag · vores estimat1.523.666 kr.Markedet · 1992304.010 kr.Markedet · 1993655.086 kr.Markedet · 1994632.361 kr.Markedet · 1995735.179 kr.Markedet · 1996610.848 kr.Markedet · 1997769.822 kr.Markedet · 1998829.210 kr.Markedet · 1999600.041 kr.Markedet · 2000762.247 kr.Markedet · 2001735.280 kr.Markedet · 2002756.793 kr.Markedet · 2003773.559 kr.Markedet · 2004866.479 kr.Markedet · 20051.021.312 kr.Markedet · 20061.435.614 kr.Markedet · 20071.285.932 kr.Markedet · 20081.430.059 kr.Markedet · 20091.461.874 kr.Markedet · 20101.538.129 kr.Markedet · 20111.336.735 kr.Markedet · 20121.228.867 kr.Markedet · 20131.242.401 kr.Markedet · 20141.028.685 kr.Markedet · 20151.311.081 kr.Markedet · 20161.357.743 kr.Markedet · 20171.500.557 kr.Markedet · 20181.375.115 kr.Markedet · 20191.893.750 kr.Markedet · 20201.979.398 kr.Markedet · 20211.815.273 kr.Markedet · 20221.957.380 kr.Markedet · 20231.745.987 kr.Markedet · 20241.525.504 kr.Markedet · 20251.401.476 kr.Markedet · 20261.492.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg
736.720 kr.
I dag · vores estimat
1.523.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg736.720 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²164 m22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tingvej 35
7400 Herning		102 m²70 m19-02-20241.395.000 kr.13.676 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²111 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34
7400 Herning		93 m²96 m30-09-20241.350.000 kr.14.516 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²854 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²1,0 km04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²418 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²529 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²74 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²576 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden