Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Hans Egedes Vej 36

Rækkehus · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.853 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden sep. 2018
186k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.817.234 kr.Markedet · 1992349.160 kr.Markedet · 1993752.376 kr.Markedet · 1994726.276 kr.Markedet · 1995844.364 kr.Markedet · 1996701.568 kr.Markedet · 1997884.152 kr.Markedet · 1998952.360 kr.Markedet · 1999689.156 kr.Markedet · 2000875.452 kr.Markedet · 2001844.480 kr.Markedet · 2002869.188 kr.Markedet · 2003888.444 kr.Markedet · 2004995.164 kr.Markedet · 20051.172.992 kr.Markedet · 20061.648.824 kr.Markedet · 20071.476.912 kr.Markedet · 20081.642.444 kr.Markedet · 20091.678.984 kr.Markedet · 20101.766.564 kr.Markedet · 20111.535.260 kr.Markedet · 20121.411.372 kr.Markedet · 20131.426.916 kr.Markedet · 20141.181.460 kr.Markedet · 20151.505.796 kr.Markedet · 20161.559.388 kr.Markedet · 20171.723.412 kr.Markedet · 20181.579.340 kr.Markedet · 20192.175.000 kr.Markedet · 20202.273.368 kr.Markedet · 20212.084.868 kr.Markedet · 20222.248.080 kr.Markedet · 20232.005.292 kr.Markedet · 20241.752.064 kr.Markedet · 20251.609.616 kr.Markedet · 20261.713.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²143 m22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²69 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²507 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²555 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²279 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²397 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²832 m28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²114 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Engholm Søpark 32
7400 Herning		113 m²808 m06-11-20242.655.000 kr.23.496 kr./m²
Tingvej 35
7400 Herning		102 m²79 m19-02-20241.395.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden