Hans Egedes Vej 24, 9900 Frederikshavn — Villa · 118 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg: 952.500 kr.
I dag · vores estimat: 868.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg952.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	330 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	119 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	367 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	27 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	263 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	111 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	111 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	83 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	338 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	674 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu