Hans Egedes Vej 217

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.341 kr/m².2.689.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.847.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,06 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 257 9600 Aars	175 m²	156 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 231 9600 Aars	161 m²	34 m	19-06-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 227 9600 Aars	179 m²	61 m	02-04-2025	3.645.000 kr.	20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 122 9600 Aars	182 m²	208 m	07-11-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 193 9600 Aars	151 m²	156 m	12-03-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 295 9600 Aars	195 m²	101 m	16-05-2026	3.037.000 kr.	15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 47 9600 Aars	142 m²	484 m	05-05-2025	1.862.500 kr.	13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9600 Aars	135 m²	327 m	25-09-2025	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Hans Egedes Vej 45 9600 Aars	133 m²	466 m	18-04-2024	2.862.500 kr.	21.523 kr./m²
Hans Egedes Vej 85 9600 Aars	225 m²	303 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu