Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hans Egedes Vej 21

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.707 kr/m².2.880.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 12.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden okt. 2024
688k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.885.127 kr.Markedet · 1992688.416 kr.Markedet · 1993909.000 kr.Markedet · 1994896.880 kr.Markedet · 19951.031.614 kr.Markedet · 19961.079.690 kr.Markedet · 19971.392.992 kr.Markedet · 19981.683.266 kr.Markedet · 19991.458.642 kr.Markedet · 20001.378.650 kr.Markedet · 20011.510.152 kr.Markedet · 20021.458.440 kr.Markedet · 20031.450.966 kr.Markedet · 20041.642.866 kr.Markedet · 20051.606.506 kr.Markedet · 20062.067.470 kr.Markedet · 20072.413.294 kr.Markedet · 20081.894.356 kr.Markedet · 20092.226.848 kr.Markedet · 20101.391.174 kr.Markedet · 20112.314.516 kr.Markedet · 20122.051.916 kr.Markedet · 20132.456.320 kr.Markedet · 20141.482.074 kr.Markedet · 20152.381.378 kr.Markedet · 20162.494.700 kr.Markedet · 20172.775.480 kr.Markedet · 20182.911.830 kr.Markedet · 20192.557.926 kr.Markedet · 20202.958.896 kr.Markedet · 20213.024.748 kr.Markedet · 20223.318.658 kr.Markedet · 20232.812.648 kr.Markedet · 20243.263.108 kr.Markedet · 20252.962.734 kr.Markedet · 20262.942.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²26 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²105 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²111 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²390 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²408 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²707 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²193 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²873 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²178 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²178 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden