Hans Egedes Vej 122

Villa · 182 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².2.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.574 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering2.978.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2011Ombygning
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 227 9600 Aars	179 m²	256 m	02-04-2025	3.645.000 kr.	20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 257 9600 Aars	175 m²	316 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 193 9600 Aars	151 m²	208 m	12-03-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 85 9600 Aars	225 m²	334 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Hans Egedes Vej 47 9600 Aars	142 m²	479 m	05-05-2025	1.862.500 kr.	13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9600 Aars	135 m²	291 m	25-09-2025	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Hans Egedes Vej 45 9600 Aars	133 m²	455 m	18-04-2024	2.862.500 kr.	21.523 kr./m²
Hans Egedes Vej 74 9600 Aars	249 m²	60 m	28-12-2025	3.725.000 kr.	14.960 kr./m²
Hans Egedes Vej 287 9600 Aars	292 m²	153 m	05-03-2024	2.700.000 kr.	9.247 kr./m²
Tvebjergvej 4 9600 Aars	188 m²	115 m	26-05-2025	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu