Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Egedes Vej 11

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².2.540.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden mar. 2026
287k939k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.268.765 kr.Markedet · 1992623.232 kr.Markedet · 1993601.472 kr.Markedet · 1994607.488 kr.Markedet · 1995667.136 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 1997966.144 kr.Markedet · 1998884.480 kr.Markedet · 1999287.104 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 20011.094.016 kr.Markedet · 20021.059.968 kr.Markedet · 20031.081.984 kr.Markedet · 20041.119.360 kr.Markedet · 20051.388.416 kr.Markedet · 20061.501.696 kr.Markedet · 20071.625.216 kr.Markedet · 20081.751.168 kr.Markedet · 20092.181.504 kr.Markedet · 20101.625.984 kr.Markedet · 20111.521.024 kr.Markedet · 20121.248.896 kr.Markedet · 20131.273.728 kr.Markedet · 20141.240.960 kr.Markedet · 20151.689.856 kr.Markedet · 20162.258.048 kr.Markedet · 20171.865.856 kr.Markedet · 20182.091.648 kr.Markedet · 20192.287.872 kr.Markedet · 20202.164.736 kr.Markedet · 20212.311.296 kr.Markedet · 20222.512.256 kr.Markedet · 20232.425.984 kr.Markedet · 20242.692.864 kr.Markedet · 20252.742.912 kr.Markedet · 20262.279.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²72 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²308 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²250 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Gustav Holms Vej 10
9210 Aalborg SØ		122 m²140 m23-10-20232.750.000 kr.22.541 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²644 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²139 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²245 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²206 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²1,1 km17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²1,0 km03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden