Hans Bangsvej 4

Villa · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².1.739.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.938.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bangsvej 20 5500 Middelfart	156 m²	43 m	09-01-2025	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Elmegade 27 5500 Middelfart	89 m²	182 m	16-06-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	297 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
H P Priors Vej 2 5500 Middelfart	85 m²	281 m	12-04-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	485 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Blindebomsvej 28 5500 Middelfart	90 m²	664 m	03-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Østre Hougvej 35 5500 Middelfart	84 m²	669 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	408 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
Finlandsvej 12 5500 Middelfart	90 m²	736 m	10-09-2026	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	1,0 km	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu