Hans Bachs Vej 9

Villa · 158 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1185 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.294 kr/m².3.357.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering3.428.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1193,85 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011265.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	72 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	435 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	593 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	917 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	437 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	203 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	814 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	372 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	186 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	408 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu