Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hannesvej 3

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².2.784.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden jun. 2006
167k938k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat3.007.861 kr.Markedet · 1992610.452 kr.Markedet · 1993519.591 kr.Markedet · 1994483.786 kr.Markedet · 1995608.127 kr.Markedet · 1996502.293 kr.Markedet · 1997881.640 kr.Markedet · 1998677.412 kr.Markedet · 1999985.335 kr.Markedet · 2000978.267 kr.Markedet · 2001837.279 kr.Markedet · 2002815.238 kr.Markedet · 20031.108.467 kr.Markedet · 20041.081.125 kr.Markedet · 20051.370.541 kr.Markedet · 2006701.313 kr.Markedet · 20071.777.974 kr.Markedet · 20081.961.556 kr.Markedet · 20091.498.602 kr.Markedet · 20101.755.561 kr.Markedet · 20111.912.080 kr.Markedet · 20121.395.000 kr.Markedet · 20131.735.752 kr.Markedet · 20141.710.549 kr.Markedet · 20151.907.058 kr.Markedet · 20161.954.023 kr.Markedet · 20171.765.512 kr.Markedet · 20182.277.942 kr.Markedet · 20191.898.502 kr.Markedet · 20202.560.476 kr.Markedet · 20212.658.870 kr.Markedet · 20222.890.533 kr.Markedet · 20232.630.598 kr.Markedet · 20242.893.137 kr.Markedet · 20252.278.500 kr.Markedet · 20262.743.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²349 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²148 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²618 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Grethesvej 10
8220 Brabrand		84 m²241 m30-09-20263.198.000 kr.38.071 kr./m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²827 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²155 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²967 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²1,3 km15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²141 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²1,0 km18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden