Hannerupvej 288A, Hvilsom, 9500 Hobro — Rækkehus · 95 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².1.546.000 kr.
2Vores vurdering1.424.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvej 230, Hvilsom 9500 Hobro	120 m²	489 m	04-04-2026	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	7,6 km	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Thujavej 43, Hørby 9500 Hobro	105 m²	9,2 km	24-04-2025	1.707.000 kr.	16.257 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby 9500 Hobro	98 m²	9,9 km	14-10-2025	1.315.000 kr.	13.418 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	9,9 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby 9500 Hobro	101 m²	9,9 km	07-08-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby 9500 Hobro	101 m²	9,9 km	30-10-2025	1.205.000 kr.	11.931 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	7,7 km	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	7,7 km	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Naurdalsvej 11B 9500 Hobro	94 m²	10,7 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu