Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hanklitvej 20, Gullerup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.765 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².1.188.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.173.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,98 pct. siden aug. 2022
137k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020052009201320172021202519. aug. 2022495.000 kr.I dag · vores estimat1.173.047 kr.Markedet · 1992316.200 kr.Markedet · 1993279.276 kr.Markedet · 1994199.614 kr.Markedet · 1995802.944 kr.Markedet · 1996325.482 kr.Markedet · 1997288.966 kr.Markedet · 1998529.074 kr.Markedet · 1999522.036 kr.Markedet · 2000340.578 kr.Markedet · 2001136.680 kr.Markedet · 2002486.438 kr.Markedet · 2004915.654 kr.Markedet · 2005841.908 kr.Markedet · 20061.734.000 kr.Markedet · 20071.109.046 kr.Markedet · 2008939.828 kr.Markedet · 2009510.000 kr.Markedet · 20101.470.534 kr.Markedet · 20111.193.400 kr.Markedet · 20121.256.742 kr.Markedet · 2013730.524 kr.Markedet · 2014894.336 kr.Markedet · 20151.619.964 kr.Markedet · 20161.506.132 kr.Markedet · 2017831.096 kr.Markedet · 2018566.712 kr.Markedet · 2019798.252 kr.Markedet · 20201.553.868 kr.Markedet · 20211.869.966 kr.Markedet · 20221.013.064 kr.Markedet · 20231.439.730 kr.Markedet · 2024971.142 kr.Markedet · 20251.003.374 kr.Markedet · 2026531.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2022 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²1,7 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²6,0 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²5,3 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²6,2 km03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²5,6 km11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²6,3 km27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk
7900 Nykøbing M		62 m²7,6 km07-03-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²10,1 km19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²9,9 km25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev
7900 Nykøbing M		73 m²10,3 km10-06-2024695.000 kr.9.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden