Hanevej 27, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.517 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.157 kr/m².2.685.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanevej gns: 35.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.387.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	208 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	103 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	62 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	153 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	153 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	145 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	627 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	660 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	660 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	95 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu