Hanevænget 4

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.312 kr/m².1.417.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.988.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,41 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion1.160.000 kr.
2004Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevænget 8 4400 Kalundborg	121 m²	44 m	20-02-2024	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	214 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	984 m	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Smedevej 10 4400 Kalundborg	96 m²	1,1 km	20-11-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	1,1 km	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	1,3 km	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	488 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	255 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Knuds Alle 10 4400 Kalundborg	89 m²	791 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	16.236 kr./m²
Knuds Alle 8 4400 Kalundborg	89 m²	793 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu