Hanetoften 56

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².1.219.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanetoften gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.966 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering1.640.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
17. nov. 2024 · Alm. Salg: 936.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte936.000 kr.
2023apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	109 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	136 m	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	221 m	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	358 m	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	494 m	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	540 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	672 m	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	716 m	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	1,2 km	26-01-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	689 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu