Hanetoften 20, Ravnshøj

Villa · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 229 m².1.737.881 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.242.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	48 m	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	97 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	242 m²	443 m	07-05-2026	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	202 m²	779 m	24-09-2025	1.250.000 kr.	6.188 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	180 m²	659 m	16-06-2025	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel 9900 Frederikshavn	207 m²	1,7 km	04-08-2025	1.375.000 kr.	6.643 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	765 m	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	699 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	928 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	538 m	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu