Hanehovedvej 89B

Rækkehus · 70 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 19.195 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.728 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.751.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.803.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2021majEjerskifte1.803.000 kr.
jan.Ejerskifte1.725.000 kr.
Bygget
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	36 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	36 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87C 3300 Frederiksværk	82 m²	41 m	20-05-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	50 m	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Hanehovedvej 154K 3300 Frederiksværk	96 m²	1,1 km	02-07-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Hanehovedvej 154G 3300 Frederiksværk	103 m²	1,1 km	26-09-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Godthåbsvej 2H 3300 Frederiksværk	66 m²	1,5 km	19-11-2023	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	1,2 km	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	1,3 km	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,4 km	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu