Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 10

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.588 kr/m².7.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.974.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden jun. 2019
750k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.700.000 kr.I dag · vores estimat6.974.902 kr.Markedet · 19921.032.636 kr.Markedet · 19931.170.180 kr.Markedet · 1994862.356 kr.Markedet · 1995782.892 kr.Markedet · 19961.345.740 kr.Markedet · 19971.322.508 kr.Markedet · 19981.374.912 kr.Markedet · 19991.726.560 kr.Markedet · 20001.761.936 kr.Markedet · 20011.867.404 kr.Markedet · 20022.098.404 kr.Markedet · 20032.165.856 kr.Markedet · 20041.908.588 kr.Markedet · 20052.621.916 kr.Markedet · 20063.503.016 kr.Markedet · 20073.475.956 kr.Markedet · 20083.387.648 kr.Markedet · 20092.548.128 kr.Markedet · 20102.780.052 kr.Markedet · 20112.634.060 kr.Markedet · 20122.687.388 kr.Markedet · 20132.629.836 kr.Markedet · 20142.791.272 kr.Markedet · 20153.402.960 kr.Markedet · 20163.796.056 kr.Markedet · 20174.130.676 kr.Markedet · 20183.939.540 kr.Markedet · 20193.951.552 kr.Markedet · 20204.929.012 kr.Markedet · 20215.427.576 kr.Markedet · 20225.457.144 kr.Markedet · 20235.074.476 kr.Markedet · 20245.316.696 kr.Markedet · 20257.098.168 kr.Markedet · 20266.101.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.974.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²353 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²593 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²477 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²221 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²706 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²720 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²606 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²977 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²723 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²967 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden