Hanebjerg Tværvej 3A

Fritidshus · 106 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.843 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.551 kr/m².4.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.842.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2017Ombygning
1996Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	235 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	602 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	440 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	296 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	730 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	150 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	613 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	553 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	942 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	1,1 km	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu