Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hanebjerg Skovvej 17

Fritidshus · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.897 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.488 kr/m².4.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden apr. 2005
193k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.100.000 kr.I dag · vores estimat4.541.414 kr.Markedet · 1992363.600 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994245.200 kr.Markedet · 1995283.200 kr.Markedet · 1996434.800 kr.Markedet · 1997545.500 kr.Markedet · 1998514.300 kr.Markedet · 1999665.200 kr.Markedet · 2000730.300 kr.Markedet · 2001795.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 20031.490.700 kr.Markedet · 20041.508.200 kr.Markedet · 20052.099.700 kr.Markedet · 20062.179.500 kr.Markedet · 20072.446.400 kr.Markedet · 20081.524.400 kr.Markedet · 20091.825.000 kr.Markedet · 20101.476.900 kr.Markedet · 20111.481.500 kr.Markedet · 20121.353.700 kr.Markedet · 20131.313.200 kr.Markedet · 20141.644.400 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.618.500 kr.Markedet · 20171.538.000 kr.Markedet · 20181.823.500 kr.Markedet · 20191.802.700 kr.Markedet · 20202.789.000 kr.Markedet · 20213.378.800 kr.Markedet · 20223.947.400 kr.Markedet · 20232.458.400 kr.Markedet · 20243.009.700 kr.Markedet · 20253.919.400 kr.Markedet · 20264.040.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²184 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C
3210 Vejby		126 m²306 m25-08-20243.400.000 kr.26.984 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A
3210 Vejby		70 m²358 m01-10-20254.050.000 kr.57.857 kr./m²
Dyssevænget 1
3210 Vejby		99 m²277 m22-07-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Knolden 6
3210 Vejby		99 m²580 m14-07-20262.875.000 kr.29.040 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²276 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Rågemarksvej 14
3210 Vejby		100 m²677 m25-05-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Hanebjergvej 3
3210 Vejby		94 m²198 m18-09-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Munkevangen 1
3210 Vejby		102 m²543 m28-10-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Hanekammen 20
3210 Vejby		95 m²520 m11-06-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden