Hampelandhave 5

Villa · 126 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.713 kr/m².3.663.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHampelandhave gns: 31.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering4.083.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 36 3650 Ølstykke	124 m²	340 m	29-03-2026	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Vesterled 39 3650 Ølstykke	124 m²	458 m	08-10-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Vesterled 25 3650 Ølstykke	124 m²	484 m	10-07-2025	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Vesterled 35 3650 Ølstykke	124 m²	516 m	08-10-2025	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Opalvej 31 3650 Ølstykke	124 m²	528 m	23-04-2025	4.410.000 kr.	35.565 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	672 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Vesterled 24 3650 Ølstykke	120 m²	504 m	27-05-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Vesterled 2C 3650 Ølstykke	120 m²	529 m	08-09-2025	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 71 3650 Ølstykke	120 m²	653 m	04-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Stationsvej 67 3650 Ølstykke	130 m²	785 m	06-09-2025	2.535.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu