Hampehaven 27

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.672 kr/m².1.993.585 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.924.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	213 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	135 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	230 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hørhaven 34 8920 Randers NV	141 m²	156 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Spergelvangen 14 8920 Randers NV	139 m²	294 m	05-05-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	238 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	445 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	426 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Hørhaven 11 8920 Randers NV	139 m²	396 m	12-09-2026	2.040.850 kr.	14.682 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	528 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu